建筑信息模型 (BIM) 正在改变建筑和维护行业。这种革命性的方法为设施管理带来了许多好处，使其非常符合建筑和维护专业人员的需求。
BIM 在设施管理中的重要性
设施管理在确保建筑物和基础设施高效运行方面发挥着关键作用。借助 BIM，设施经理可以利用丰富的信息来增强设施的管理和维护。BIM 提供了一个平台，用于存储和管理设施物理和功能特征的数字表示，提供可在整个设施生命周期中使用的数字孪生。
加强协作与沟通
BIM 有助于改善参与建设和维护项目的利益相关者之间的协作和沟通。通过创建一个用于共享和访问信息的集中平台，BIM 简化了通信流程，并确保各方都能访问准确的最新数据。
高效的数据管理
建设和维护项目会产生大量数据。BIM 提供了一种结构化方法来管理这些数据，确保数据井井有条并在需要时可访问。在 BIM 环境中存储和管理数据的能力显着提高了设施管理运营的效率。
可视化和模拟
BIM 允许设施管理专业人员可视化和模拟各种场景，例如维护活动或建筑改造。此功能可实现主动规划和决策，最终节省成本并提高设施性能。
与资产管理集成
BIM 与资产管理系统无缝集成，使设施经理能够跟踪和管理其设施内的资产。将 BIM 模型与资产数据链接的能力提供了设施资产的全面视图，有助于更好的维护规划和执行。
与施工和维护的兼容性
BIM 与施工和维护专业人员的需求无缝对接。它能够捕获和管理有关建筑组件、系统和设备的详细信息，使其成为支持维护活动的理想工具。此外，BIM 与施工流程的兼容性可以实现从施工阶段到设施管理的平稳过渡，确保关键信息的有效传输。
改变维护格局
BIM 正在重新定义建筑行业的维护方式。通过提供设施及其组件的数字表示，BIM 使维护团队能够更高效、更主动地工作。BIM 支持的预测性维护可以在问题升级之前识别并解决问题，从而减少停机时间和昂贵的维修费用。
BIM 设施管理的未来
BIM 在提高运营效率、降低成本和改善设施整体管理方面的能力已被证实，这推动了设施管理中 BIM 的采用将继续增长。随着技术的不断进步，BIM 将在塑造设施管理的未来及其与施工和维护的兼容性方面发挥越来越重要的作用。